продолжить слайд-шоу

Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
Императорская вилла с офисным зданием в Вене в эксклюзивном месте

Описание

Видео-обзор - не доступенPDF-брошюра - не доступнаПлан объекта - не доступенКредитный калькулятор для AP-AV-25813

Цена:Евро 12.900.000
USD: 
AUD: 
13.932.000
21.027.000
RUB: 
JPY: 
886.875.000
1.535.745.000
CHF: 
GBP: 
13.674.000
10.937.910
Объект №:AP-AV-25813
Район:13-й район (Hietzing)
Регион:Австрия - Вена
Площадь:1.995 m²
Терраса:51,85 m²
Балкон:49,68 m²
Гараж:
Энергетический сертификат:в работе
Эта уникальная императорская вилла расположена в престижном месте в 13-м районе Вена. Объект состоит из двух частей. Одна - это великолепно отреставрированный и представительный дом в Вене конца века, а другая - высококлассный и престижный офис/представительство.

Вилла представляет собой роскошный имперский особняк, который находится в очень хорошем состоянии и имеет уникальные интерьеры, в том числе великолепную лестницу, хрустальные светильники, паркетные полы, мраморную отделку и фонтан, и многое другое.

Распределение площади виллы:
доступная площадь: 1.047,91 м²
+ цоколь: 329,73 м²
+ основной этаж: 368,60 м²
+ верхний этаж: 349,58 м²
+ балконы: 49,68 м²

Расширение мансардного этажа с террасами ~ 340,67 м² + 51,85 м².

Офисное здание, которое было построено в 1980 году:

доступная площадь: 947,16 м²
+ цоколь: 269,87 м²
+ основной этаж: 207,92 м²
+ 1-й верхний этаж: 208,79 м²
+ 2 этаж: 141,18 м²
+ мансардный этаж: 119,40 м²

В гараже имеется 11 мест для парковки (одно парковочное место для инвалидов вкл.), А также 3 места для парковки E и места для мотоциклов.

Расположение очень удобное, поэтому здесь очень хорошее транспортное сообщение. Метро U4, трамвайные и автобусные линии находятся в нескольких минутах ходьбы. Из-за близости к Hietzinger Platz вы также найдете множество магазинов, супермаркетов и ресторанов.

Не упустите редкую возможность!


Расположение

Карта местности



Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox

Хитцинг (нем. Hietzing) — тринадцатый район Вены.

Хитцинг находится на юго-западе Вены. На севере граничит с Пенцингом и частично Рудольфсхайм-Фюнфхаусом (по большей части границы также проходит 4-я линия метро и протекает река Вена), на востоке — с Майдлингом, на юге — с Лизингом. Традиционно, район делится на шесть частей: Хитцинг на северо-востоке, Унтер Санкт Файт (Unter Sankt Veit) на северо-западе, Обер Санкт Файт (Ober Sankt Veit) еще западнее, Хакинг (Hacking) на самом северо-западе, Лайнц (Lainz) в географическом центре и Шпайзинг (Speising) на юге.

Хитцинг наиболее известен расположенным в нём дворцом Шёнбрунн — бывшей резиденцией Габсбургов. На западе района находится Лайнцер Тиргартен — крупный парк и заповедник.


Расстояния


Ближайший Аэропорт: Международный Аэропорт Вены ~ 28,9 км (ок. 26 мин.)

Расходы при покупке объекта недвижимости


Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены
Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены
Комиссионные - 3,6% (вкл. НДС) от полной покупной цены

Подробная информация предоставляется по персональному запросу


Умная беспроводная водонепроницаемая уличная всепогодная камера видеонаблюдения для загородного дома
Реклама вашего бизнеса или услуг на этом месте
Умная беспроводная водонепроницаемая уличная всепогодная камера видеонаблюдения для загородного дома


Запрос по объекту недвижимости AP-AV-25813


Для получения более подробной информации, относительно объекта  AP-AV-25813,
Вам необходимо заполнить нижеследующюю форму.
Поля со * обязательны к заполнению.