Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
Тирольский отель в лучшем месте Кицбюэля
Китцбюэль - Тироль - Австрия

Цена: 12.500.000 Евро

Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажу
Абсолютно новая роскошная квартира в Лехе-на-Арльберге
Лех-ам-Арльберг - Австрия - Форарльберг - Австрия

Цена: 2.550.000 Евро

Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
Великолепный горнолыжный СПА отель в Клайнвальзерталь
Клайнвальзерталь - Австрия - Форарльберг - Австрия

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
Уникальная роскошная квартира с 4 спальнями в Лех ам Арльберг
Лех-ам-Арльберг - Австрия - Форарльберг - Австрия

Цена: 4.400.000 Евро

Недвижимость на озерах Австрии на продажу
Уникальная недвижимость в Каринтии на озере Мильштаттер
Мильштаттерзее - Каринтия - Австрия

Цена: 3.950.000 Евро

Городская недвижимость в Австрии на продажу
Роскошный пентхаус рядом с Оперой
1-й район (Innere Stadt) - Вена - Австрия

Цена: 5.495.000 Евро

Недвижимость в Австрии по карте

Недвижимость в Австрии

«AUSTRIA-PARTNER» представляет недвижимость в Австрии класса "премиум" и имеет высочайший профессиональный статус в сочетании с многолетним опытом работы с первоклассной недвижимостью в Австрии и самую безупречную репутацию.

Работая с 1984 года мы предлагаем к услугам наших клиентов в Австрии замки, виллы, городские и загородные особняки, живописные шале, эксклюзивные квартиры, а также бизнес недвижимость - отели и пансионы в самых красивых и престижных районах Австрии. Наша компания представляет недвижимость по всей Австрии. Обратившись к нам, Вы получите ответы на все вопросы, Вам подберут варианты, и окажут полную юридическую и нотариальную поддержку при приобретении любой австрийской недвижимости. Мы всегда сможем Вам подсказать, где лучше купить в Австрии жилую недвижимость или недвижимость для бизнеса. А наши австрийские адвокаты, профессионально специализирующиеся на сделках с недвижимостью, решат все сопутствующие вопросы, связанные с покупкой недвижимости и свободным пребыванием в Австрии.

Основные Категории Недвижимости в Австрии

Почему Австрия?

Австрия славится своей экономической и политической стабильностью, высокими стандартами жизни и безопасностью, поэтому, решившись на покупку недвижимости за рубежом, стоит обратить особое внимание на предложения покупки и продажи недвижимости в Австрии. Вложения в жилую и коммерческую недвижимость в Австрии гарантируют владельцу стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

Защищенность прав на собственность и строгое соблюдение закона о банковской тайне в Австрии снижают риски операций с землей и недвижимостью. Дома, виллы, квартиры, бизнес - недвижимость и земельные участки приобретаются в Австрии в строгом соответствии с законодательством, определяющим все вопросы, связанные с совершением сделок по инвестициям, процедуре покупке и продаже недвижимости в Австрии.

Австрия состоит из 9 федеральных земель. В каждой земле свое правительство и свой парламент, и соответственно издаются местные законы, которые могут отличаться от законов соседних земель. Каждая из 9-ти земель (Bundeslaenders) пользуется автономией и находится под опекой государства. Во главе каждой земли стоит губернатор, избираемый земельным парламентом и земельными депутатами на основе всеобщих выборов. Депутаты принимают местные законы.


Некоторые из предложений на продажу в Австрии

Эксклюзивная вилла с бассейном в Бадене на продажу

ВИЛЛЫ и
ДОМА

Эта уникальная и эксклюзивная вилла расположена в тихом месте в Бадене, примерно в 40 км от Вены. Вилла была отремонтирована в 2009 году с использованием эксклюзивных материалов...

подробнее
Стильная вилла в Фельдене с панорамным видом на продажу

ВИЛЛЫ и
ДОМА

Эта стильная вилла расположена в очень тихом месте на окраине Фельден-ам-Вёртерзее (престижного жилого района) и находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. Беспр...

подробнее
Отель в Бад Гастайне - Австрия на продажу

ОТЕЛИ и ПАНСИОНЫ

Великолепный Отель на известнейшем круглогодичном курорте с минеральными источниками. В отеле более 150 кроватей, ресторан, бар, СПА-центр, бассейны, лечебный комплекс, сауны, сало ...

подробнее

Расходы при покупке недвижимости в Австрии

Приобретая недвижимость в Австрии покупатель несет следующие единовременные расходы:

• Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при это уплачивается налог на передачу права собственности в размере 3,5% от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде.
• Сбор за регистрацию в земельной книге составляет 1% от стоимости объекта недвижимости.
• Стоимость услуг юриста и нотариуса составляет как правило 1,5 - 2,5%, но в отдельных случаях может вырасти и до 5%.
• За обязательное удостоверение подписей участников сделки в суде придется также незначительно заплатить.
• 3,6% от стоимости недвижимости составляют комиссионные агентства по недвижимости (3% + 20% VAT). Это стандартная цифра для всех австрийских компаний по недвижимости, ее размер ограничивается законом. Если Вам предлагают заплатить больше, - смело идите в другую компанию.
• Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро.
• Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Недвижимость в Вене - Австрия Недвижимость в Баварии - Германия Недвижимость в Нижней Австрии Недвижимость в Бургенланде - Австрия Недвижимость в Верхней Австрии Недвижимость в Штирии - Австрия Недвижимость в Каринтии - Австрия Недвижимость в Зальцбургланде - Австрия Недвижимость в Тироле - Австрия Недвижимость в Форарльберге - Австрия

Новое Предложение

18-й район (Waehring) - Вена - Австрия

Городская недвижимость в Австрии

Квартира - продажа
3-этажная квартира в Вене и видом на зеленую зону

Интересное Предложение

Сен-Тропе - Вена - Австрия

Недвижимость во Франции

Вилла - продажа
Фантастическая средиземноморская резиденция в Сан-Тропе

Интересное Предложение

Китцбюэль - Тироль - Австрия

Жилая недвижимость в Австрии

Вилла - продажа
Недавно построенное шале с гостевым домом в Китцбюэле

Интересное Предложение

Китцбюэль - Тироль - Австрия

Коммерческая недвижимость в Австрии

Отель - продажа
Тирольский отель в лучшем месте Кицбюэля

Интересное Предложение

Бад-Райхенхаль - Бавария, Германия

Инвестиционная недвижимость в Германии

Отель - продажа
Отличный Отель в Бад-Райхенхаль

Интересное Предложение

22-й район (Donaustadt) - Вена - Австрия

Жилая недвижимость в Австрии

Вилла - продажа
Современная вилла в Вене с бассейном

Интересное Предложение

Земмеринг - Нижняя Австрия

Жилая недвижимость в Австрии

Вилла - продажа
Очаровательная вилла с прекрасным видом на Вену