Интересное предложение
Уникальный и дорогой отель в Вене на продажу
1-й район (Innere Stadt) - Вена - Австрия

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Интересное предложение
Дорогой особняк в престижном месте в Вене на продажу
18-й район (Waehring) - Вена - Австрия

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Интересное предложение
Отель в горнолыжном регионе Австрии на продажу
Лех ам Арльберг - Австрия - Форарльберг - Австрия

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Интересное предложение
Загородный дом со статусом `Второй Дом` на продажу
Китцбюэль - Тироль - Австрия

Цена: 5.500.000 Евро

Интересное предложение
Исключительное шале класса люкс в Лехе на продажу
Лех ам Арльберг - Австрия - Форарльберг - Австрия

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Интересное предложение
Солнечный Роскошные апартаменты в Эльмау на продажу
Эльмау - Тироль - Австрия

Цена: 880.000 Евро

Недвижимость в Австрии по карте

Недвижимость в Австрии

«AUSTRIA-PARTNER» представляет недвижимость в Австрии класса "премиум" и имеет высочайший профессиональный статус в сочетании с многолетним опытом работы с первоклассной недвижимостью в Австрии и самую безупречную репутацию.

Работая с 1984 года мы предлагаем к услугам наших клиентов в Австрии замки, виллы, городские и загородные особняки, живописные шале, эксклюзивные квартиры, а также бизнес недвижимость - отели и пансионы в самых красивых и престижных районах Австрии. Наша компания представляет недвижимость по всей Австрии. Обратившись к нам, Вы получите ответы на все вопросы, Вам подберут варианты, и окажут полную юридическую и нотариальную поддержку при приобретении любой австрийской недвижимости. Мы всегда сможем Вам подсказать, где лучше купить в Австрии жилую недвижимость или недвижимость для бизнеса. А наши австрийские адвокаты, профессионально специализирующиеся на сделках с недвижимостью, решат все сопутствующие вопросы, связанные с покупкой недвижимости и свободным пребыванием в Австрии.

Основные Категории Недвижимости в Австрии

Почему Австрия?

Австрия славится своей экономической и политической стабильностью, высокими стандартами жизни и безопасностью, поэтому, решившись на покупку недвижимости за рубежом, стоит обратить особое внимание на предложения покупки и продажи недвижимости в Австрии. Вложения в жилую и коммерческую недвижимость в Австрии гарантируют владельцу стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

Защищенность прав на собственность и строгое соблюдение закона о банковской тайне в Австрии снижают риски операций с землей и недвижимостью. Дома, виллы, квартиры, бизнес - недвижимость и земельные участки приобретаются в Австрии в строгом соответствии с законодательством, определяющим все вопросы, связанные с совершением сделок по инвестициям, процедуре покупке и продаже недвижимости в Австрии.

Австрия состоит из 9 федеральных земель. В каждой земле свое правительство и свой парламент, и соответственно издаются местные законы, которые могут отличаться от законов соседних земель. Каждая из 9-ти земель (Bundeslaenders) пользуется автономией и находится под опекой государства. Во главе каждой земли стоит губернатор, избираемый земельным парламентом и земельными депутатами на основе всеобщих выборов. Депутаты принимают местные законы.


Некоторые из предложений на продажу в Австрии

Очаровательный двухквартирный дом в Вене на продажу

ВИЛЛЫ и
ДОМА

Этот красивый отдельно стоящий дом находится на правах аренды в аббатстве Клостернойбурга в абсолютно фантастической зеленой зоне. Общая площадь дома около 169 m², которая дели...

подробнее
Современный и популярный Отель в Мюнхене на продажу

ОТЕЛИ и ПАНСИОНЫ

Этот 4-звездочный отель расположен в прекрасном месте, недалеко от центральной части Мюнхена. Отель имеет очень высокий коэффициент использования, так как находится в очень выгодно...

подробнее
Горнолыжный отель в городке Лех-ам-Арльберг на продажу

ОТЕЛИ и ПАНСИОНЫ

Уютный горнолыжный отель на самом престижном горнолыжном курорте Австрии Лех-ам-Арльберг с традиционными интерьерами, расположенный в одном из самых красивых районов, недалеко от г ...

подробнее

Расходы при покупке недвижимости в Австрии

Приобретая недвижимость в Австрии покупатель несет следующие единовременные расходы:

• Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при это уплачивается налог на передачу права собственности в размере 3,5% от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде.
• Сбор за регистрацию в земельной книге составляет 1% от стоимости объекта недвижимости.
• Стоимость услуг юриста и нотариуса составляет как правило 1,5 - 2,5%, но в отдельных случаях может вырасти и до 5%.
• За обязательное удостоверение подписей участников сделки в суде придется также незначительно заплатить.
• 3,6% от стоимости недвижимости составляют комиссионные агентства по недвижимости (3% + 20% VAT). Это стандартная цифра для всех австрийских компаний по недвижимости, ее размер ограничивается законом. Если Вам предлагают заплатить больше, - смело идите в другую компанию.
• Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро.
• Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Недвижимость в Вене - Австрия Недвижимость в Баварии - Германия Недвижимость в Нижней Австрии Недвижимость в Бургенланде - Австрия Недвижимость в Верхней Австрии Недвижимость в Штирии - Австрия Недвижимость в Каринтии - Австрия Недвижимость в Зальцбургланде - Австрия Недвижимость в Тироле - Австрия Недвижимость в Форарльберге - Австрия

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Земмеринг - Нижняя Австрия

ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Кирхберг - Тироль - Австрия

ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Фельдбах - Штирия - Австрия

ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

1-й район (Innere Stadt) - Вена - Австрия

ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Лех-ам-Арльберг - Форарльберг - Австрия

ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

13-й район (Hietzing) - Вена - Австрия

ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

22-й район (Donaustadt) - Вена - Австрия